SYNDIC ICIBOX

Son objet, tel qu'elle l'a déclaré

l'activité de syndic de copropriétés et plus particulièrement Gestion administrative ; il conserve l'ensemble des documents relatifs à la copropriété et tient à jour la liste de tous les copropriétaires ; il convoque au moins une fois par an les copropriétaires à une assemblée générale ; il soumet au vote des copropriétaires lors de l'assemblée générale certains points : l'autorisation de l'assemblée générale toute convention passée entre le syndicat et le syndic ou une personne ou une entreprise liée directement ou indirectement au syndic en précisant la nature des liens qui rendent nécessaire l'autorisation de la convention la décision de confier les archives de la copropriété à une entreprise spécialisée ; la décision de souscrire un contrat d'assurance contre les risques de responsabilité civile dont le syndicat doit répondre, à la majorité simple (majorité des voix des copropriétaires présents ou représentés loi du 10 7 65 art 24) ; en cas de refus de l'assemblée générale l'assurance peut être contractée par le syndic pour le compte du syndicat des copropriétaires la décision de constituer des provisions spéciales en vue de faire face aux travaux d'entretien ou de conservation des parties communes et des éléments d'équipements communs ; il assure l'information des occupants de chaque immeuble de la copropriété des décisions prises par l'assemblée générale ; il représente le syndicat des copropriétaires en justice ; il peut communiquer avec les copropriétaires par voie électronique sous réserve d'avoir obtenu leur accord écrit ; il inscrit la copropriété au registre d'immatriculation et réalise une fiche synthétique Gestion technique ; il administre l'immeuble, pourvoit à sa conservation, sa garde et à son entretien ; cette mission générale le conduit à faire réaliser les réparations courantes et les travaux urgents nécessaires à veiller à l'approvisionnement en combustible eau électricité gaz ; il conclut au nom du syndicat divers contrats police d'assurance, r